Atelier Cervantes
Atelier Cervantes
Design. Build. Experience.
Projectontwikkelaar van oorsprong. Een beperkt aantal particuliere projecten per jaar.
Eén team dat elk aspect coördineert – van vergunning tot gordijnen.
Gelimiteerd
Aantal projecten per jaar – bewust beperkt
Approach
Projectontwikkelaar
voor uw woning.
Atelier Cervantes is geen interieurstudio. Geen aannemer. Geen architectenbureau. Wij zijn een projectontwikkelaar – met meer dan tien jaar ervaring in complexe vastgoedprojecten voor institutionele investeerders. Die discipline, dat netwerk en die onderhandelingskracht zetten wij nu in voor een selecte groep particulieren.
Waar anderen starten met een moodboard, starten wij met een haalbaarheidsanalyse. Budget, planning, vergunning, aannemers, materialen – alles wordt gecoördineerd zoals een professionele ontwikkeling. Maar dan voor uw woning.
Wij denken als investeerders. Wij onderhandelen als ontwikkelaars. Wij leveren als vakmensen.
Expertise
Wij onderhandelen,
U geniet
Tien jaar onderhandelen namens investeerders met overheden, banken, aannemers en architecten — die ervaring is onze kern. Wij weten wat realistisch is, wat te duur is, en waar de marge zit. Die kennis werkt nu in uw voordeel.
Onderhandeling met vergunningverlenende overheden en stedenbouw
Selectie en onderhandeling met architecten en ingenieurs
Aanbesteding en prijsonderhandeling met aannemers en onderaannemers
Coördinatie van alle werken, technieken, afwerking en maatwerk
Financiële bewaking, planning en oplevering
Sourcing van materialen en meubels — lokaal en internationaal
Uw project verdient dezelfde structuur, discipline en coördinatie als een professionele vastgoedontwikkeling.
Sourcing & voordeel
Onze volumes,
Uw kortingen
Als projectontwikkelaar kopen wij al jaren materialen en diensten in volume. Belgisch hardsteen, Frans eikenhout, ambachtelijk keramiek, maatwerk schrijnwerkerij — onze bestaande relaties garanderen betere prijzen en een kwaliteitsniveau dat niet via de reguliere kanalen beschikbaar is.
Door slechts een beperkt aantal particuliere projecten per jaar aan te nemen, naast onze professionele ontwikkelingen, bundelen wij dat inkoopvolume en geven wij onze kortingen integraal door. Het resultaat is niet goedkoper werk – het is meer waarde per euro.
Materials sourced locally and internationally.
Total Care
Eén aanspreekpunt.
Totale controle.
Atelier Cervantes coördineert elk aspect van uw project. Geen tien telefoonnummers. Geen werfvergaderingen waar u zelf de scheidsrechter speelt. Geen verrassingen in budget of timing.
Wij selecteren samen met u de architecten, onderhandelen met de aannemers, bewaken het budget, coördineren de uitvoering, en zorgen voor de volledige afwerking – tot en met meubels, gordijnen en styling.
Van idee tot realisatie.
Bouwontzorging
Van vergunning tot oplevering. Eén aanspreekpunt dat het volledige bouwtraject coördineert – aannemers, timing, budget en kwaliteitscontrole.
Interieurdesign
Ons designteam creëert interieurs die passen bij hoe u leeft. Materialen, kleuren, meubels en textiel — alles in één doorlopend concept.
Materialen & Sourcing
Wereldwijd geselecteerde materialen. Belgische ambachtslieden, Italiaans marmer, Frans eikenhout — elk project krijgt materialen die het verdient.
selectiviteit
Samenwerken met ons
is een keuze van beide kanten
Wij nemen niet elk project aan. Niet omdat we dat niet kunnen, maar omdat ons model gebaseerd is op volledige betrokkenheid. Een beperkt aantal projecten. Telkens absolute focus. Dat is een belofte die we alleen kunnen waarmaken door selectief te zijn.
Elk project doorloopt een kennismakingsgesprek. Wij beoordelen de haalbaarheid, de complexiteit en de match. Pas als dat klopt, starten we.
Niet elk project past bij ons. Maar de projecten die wij aannemen, dragen wij volledig.
selectiviteit
Vraag een
kennismaking aan
Elk project begint met een gesprek.